Ana Sayfa | İletişim
Forum
5 Genelge
2010/14 nolu GENELGE
2010/12 nolu GENELGE
2010/10 nolu GENELGE
2010/9 nolu GENELGE
2010/8 nolu GENELGE
5 Makale
* HAYATINIZI ŞARJ EDİN, GELECEKTE LAZIM OLABİLİR. (28.08.2010)
* ORMAN ALANLARININ TOPLULAŞTIRMA VE İMAR UYGULAMA ALANLARINA DAHİL EDİLMESİ GEREKTİĞİNİN NEDEN – SONUÇ İREDELEMESİ (15.08.2010)
* PARSELASYONA TABİ PARSELDE YÜZÖLÇÜM HATASI (08.08.2010)
* MEZARLIKLARIN DURUMU (01.08.2010)
* KADASTRODA TEKNİK HATALARIN DÜZELTİLMESİ SORUNLAR ÖNERİLER (25.07.2010)
Duyurular
Duyuru

* 07.09.2010, 05.09.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin "SERBEST KÜRSÜ" ve "TESCİL İŞLEMLERİ" sayfasına Site Ziyaretçilerimizden "Mehmet SATIR"ın katılımları bulunmaktadır.

* 04.09.2010, 03.09.2010, 02.09.2010, 01.09.2010, 30.08.2010, 29.08.2010, 27.08.2010, 26.08.2010, 25.08.2010 ve 24.08.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin "KADASTRO", "İMAR", "TAPU-FEN" ve "ORMAN" sayfasına Başmüfettiş Hüseyin KOÇAK'ın katılımları bulunmaktadır.

* 02.09.2010, 31.08.2010, 24.08.2010, 19.08.2010 ve 13.08.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin "TESCİL İŞLEMLERİ", "SERBEST KÜRSÜ" ve "KAT MÜLKİYETİ" sayfalarına Başmüfettiş Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'ün katılımları bulunmaktadır.

* 28.08.2010 tarihi itibariyle "5 Makale" bölümünde Tapu ve Kadastro Müfettişi Ercan TURGUT tarafından yazılmış olan "HAYATINIZI ŞARJ EDİN, GELECEKTE LAZIM OLABİLİR" başlıklı makaleye yer verilmiştir.

* 25.08.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin "SERBEST KÜRSÜ" sayfasına Site Ziyaretçilerimizden "G.akkaya"nın katılımları bulunmaktadır.

* Mevzuat ile ilgili sorunlarınızı lütfen "kısa mesajlara" değil, "FORUM" köşemize yazınız.



Hava Durumu
Güncel Haberler
5940 sayılı İMAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPAN KANUN
Bö bölümde;
17 Aralık 2009 tarihli ve 27435 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5940 sayılı Kanun yer almaktadır. 5940 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanununun 28 ve 42'nci maddelerinde değişiklik yapılmıştır.
24 Aralık 2009 Perşembe
3194 s. İMAR KANUNU
Bu bölümde;
3194 sayılı İmar Kanunu yer almaktadır. (Kabul Tarihi: 03.05.1985 RG: 09.05.1985 / 18749)
 
Bu bölümde yer alan Kanun metnine 5940 sayılı Kanun ile yapılan son değişiklikler ve eklemeler işlenmiştir. (Değişiklik ve eklemeler mavi renkli olarak gösterilmiştir.)
17 Aralık 2009 Perşembe
ÇEŞİTLİ KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN
Bu bölümde;
5841 sayılı "ÇEŞİTLİ KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN" yer almaktadır.
04 Mart 2009 Çarşamba
5831 sayılı Kanun
Bu bölümde;
5831 sayılı Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun yer almaktadır. (RG: 27.01.2009 /27123) 
27 Ocak 2009 Salı
3402 s. KADASTRO KANUNU
Bu bölümde;
3402 sayılı Kadastro Kanunu yer almaktadır. (Kabul Tarihi: 21.06.1987 RG: 09.07.1987 / 19512) 
 
Bu Kanuda 22.01.2005 tarihli ve 5304 sayılı Yasayla yapılan değişiklikler mavi renkli olarak; 5831 sayılı Yasa ile yapılan değişiklik ise kırmızı renkli olarak gösterilmiştir.
27 Ocak 2009 Salı
2644 s. TAPU KANUNU
Bu bölümde;
2644 sayılı Tapu Kanunu yer almaktadır. (RG: 29.12.1934 / 2892) 
 
Bu Kanunun "yabancılara gayrimenkul satışı" ile ilgili olan 35 ve 36 ncı maddelerinde 03.07.2008 tarihli ve 5782 sayılı Yasayla yapılan değişiklikler işlenmiştir. Değişiklik ve yeni eklenen geçici 3 üncü madde mavi renkli olarak; 5831 sayılı Yasa ile yapılan değişiklik ise kırmızı renkli olarak gösterilmiştir.
27 Ocak 2009 Salı
6831 s.KANUN
Bu bölümde;
6831 sayılı Orman Kanunu yer almaktadır. (6831 sayılı Yasa; RG: 08.09.1956 ta. 9402 s.)
 
Bu Kanunda 5831 sayılı Yasa ile yapılan değişiklik  ve eklenen yeni maddeler kırmızı renkli olarak gösterilmiştir.
27 Ocak 2009 Salı
3045 s. TEŞKİLAT KANUNU
Bu bölümde;
3045 sayılı "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kuruluşu ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabulü Hakkında Kanun" (Kabul Tarihi: 26.09.1984 - RG: 09.10.1984 / 18540) yer almaktadır.
05 Aralık 2007 Çarşamba
634 s.KAT MÜLKİYETİ KANUNU
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun bazı maddeleri, 5711 sayılı Kanun ile değiştirilmiştir.
 
Bu bölümde yer alan Kanun metnine 5711 sayılı Kanun ile yapılan son değişiklikler işlenmiştir. (Değişiklik olan kısımlar mavi renkli olarak gösterilmiştir.)
 
01 Aralık 2007 Cumartesi
2942 s. KAMULAŞTIRMA KANUNU
Bu bölümde;
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu yer almaktadır. (Kabul Tarihi: 04.11.1983 - RG: 08.11.1983/18215)
30 Kasım 2007 Cuma
Sayfa: [1] [2]
Yönetim Kurulu
Başkan
Hüseyin KOÇAK
Genel Sekreter
İlyas OSMANAĞAOĞLU
Sayman
Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
Üye
Enes KAŞAK
Üye
Aylin ERDEM
Denetim Kurulu
Hüseyin AKBABA
İlker ÇOBANOĞULLARI
Tülin KILIÇ
Disiplin Kurulu
İ. Sedat ENGİN
M. Vahit GÜZEL
Ebubekir Sıddık SEYHAN
Arama
Üye Girişi
› Şifremi unuttum?
› Ücretsiz üye ol
Kısa Mesajlar
yeniden yapılan binada dükkan sahibinin hakkı

iyi çalışmalar. Bir sorum olucaktı.

20 yaşında bir binadan dükkan aldğımızı farz edelim. Daha sonra karar alınıp (bizde karara katıldık diyelim), bina yıkılıp tekar inşa edilirse, yeni binadaki dükkanın sahibi kim olur. Yeni yapılan binanın metrakaresinin artması ve azalması ihtimalinide göz önünde tutalım lütfen.


Gönderen: korhanerk


vekaletname

Vekaletnamede vatandaş satış için yetki vermiş fakat ada ve parsel belirtmemiş sadece şu konut şu blok ve şu bağımsız diye bölüm yazmış. Vekaletnamede bağımsız bölüm yanlış yazılmış. Vatandaşın o konutta sadece 1 yeri var satış işlemi yapılır mı? teşekkürler.


Gönderen: hasbekader


arsamın üzerinde başkasına ait bina var

İyi günler, arsamın üzerinde ben arsayı almadan 30 yıl önce fabrika binası yapılmış ve şimdi tapumun üzerinde şerh var ben bu şerhi kaldırabilir miyim?


Gönderen: omerkayhanneu


VEKALET

TÜM ÜSTATLARIMA ŞİMDİDEN İYİ BAYRAMLAR

İNTİKAL VE SATIŞ İŞLEMLERİNDE VEKALET YERİNE NOTERDEN ALINAN FERAĞETNAME İLE İŞLEM YAPILABİLİR Mİ?


Gönderen:


belediye taşınmazları satış yetkilileri

Belediyeye ait hisseli taşınmazlarda belediye hissesini diğer hissedarına satışında belediye meclis kararı aramalı mıyız.

Not: en son çıkan belediye kanununda meclis yetkilidir diyor ve tarihi 13/07/2005, fakat encümen yetkilidir (hisseli ise) ulaşabildiğim son danıştay kararı ise 11/07/2005 benim görüşüm meclis kararının encümen kararının içinde bahsedilmesi halinde işlemin gerçekleştirilmesinde sakınca olmadığı yönünde, teşekkür ederim.


Gönderen: serdar0920


tarladan arsaya çevrilme

merhaba bizim izmir de yol kenarında 3.5 dönümlük bir tarlamız var. Henüz parselizasyon oraya kadar gelmedi. 60 metre yakınına geldi. Bizim tarlanın da yakında parselasyon olma durumu var mı? Olursa bu parselasyon nasıl oluyor. Parseller farklı yerlerde çıkabilir mi. Parselasyon sonrası imar durumu nasıl oluyor.


Gönderen: ercanizmir


TAPUDA DEĞİŞİKLİK HAKKINDA

Merhaba,

Ben yapımı hala devam eden bir siteden daire aldım ve ücretin tamamını peşin ödedim. Henüz daireyi teslim almadım fakat tapusu çıktı. Daire bana söz verildiği şekilde olmadığı için daireyi teslim almak istemiyor ve sitedeki başka bir daire ile değiştirmek istiyorum. Satış yapanlarda bunu kabul ediyor fakat dairenin tapusu teslim edildiği için satışı ve tapuyu iptal edemeyeceklerini ancak benim daireyi başkasına sattıktan sonra diğer daireyi bana verebileceklerini bildirdiler.

Size sormak istediğim konu satan da hatayı kabul ettikten sonra tapu iptali yada tapu üstünde değişiklik yapılamaz mı?

Ayrıca; Daire satış sözleşmesinde "Alıcı sözleşme imzalandıktan sonra, ancak taşınmazı teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilir. Bu durumda Satıcı, alıcının yapmış olduğu ödemeleri iade etmek zorundadır." şeklinde bir madde var. Fakat satıcı taraf tapu çıktığı için bu maddenin geçerli olmadığını savunmakta.

Yardımlarınızı rica ederim. Saygılar, Mahmut Duman


Gönderen: dumanmahmut


sayın sade3

Özel mezarlıklar malikin başvurusu ve belediyenin izni ile nakledilip vasıflarını değiştirerek başka amaçlar için kullanılabilir. Borçlunun adına kayıtlı ve 1 adet mezarlık vasfında gayrimenkul var ise bunun vasfının değişikliği ve başka amaçlarla ilerde kullanılması sonucu, alacaklının hakkı zayi olabilir ve bu da bazı sorunlarla karşılaşmanıza sebep olabilir. Böyle bir durumla karşılaşmamanız için özel mülkiyete tabi mezarlığa haciz koymanız uygun gibi düşünüyorum. Mezarlıkların haczedilemeyecegi yönünde bir karar mezarlık nizannamesinde yok. Sadece belediye ve köy tüzel kişiliğine ait olanlara toplum yararına acık yerler olduğu için haciz konmuyor.


Gönderen: ergec


mezarlıkların haczi hk.

Sayın Üstadım İcra dairesinden gelen yazıda şahıs adına kayıtlı gayrimenkullerin haczi istenilmişse de sicillerimizde yaptığım araştırmada borçlu adına kayıtlı 1 adet gayrimenkul kaydına rastlanılmıştır. ancak bu gayrimenkulun vasfı mezarlık olarak geçmektedir.bildiğim kadarıyla mezarlıklara haciz işlenilemiyor. ancak şahıs adına kayıtlı mezarlığı haciz işlenilir mi? şimdiden teşekür ederim.


Gönderen: SADE3


DOĞU HİZMETİ

Arkadaşlar, Iğdır Merkez Tapu Sicil Müdürlüğü kardosu boş, doğu hizmetini yapmak isteyen müdür arkadaşlara tavsiye ederim, doğuda şehir olarak yaşanabilecek en iyi yerlerden bir tanesi.


Gönderen: veli85


İstatistikler
Günlük Ziyaretçi
1083 Kişi
Toplam Ziyaretçi
622996 Kişi
Toplam Üye Sayısı
4455 Kişi
Son 15 Üyemiz
nothinghill
ercüment kimyon
selcukbaysal
iasrav
MİHSANK
rador
korhanerk
çevik
çevik1
reytik
y.ozturk
omerkayhanneu
omerkayhan
ö.yavas
serdar0920
Copyright © 2010 - Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği
Tasarım & Yazılım = Web İletişim
GMK Bulvarı No:15 Demirtepe/ANKARA

Tel: 0 (312) 425 7250 • Fax: 0 (312) 418 4837
E-Posta: mulkiyet@tasinmazmulkiyeti.org.tr