Ana Sayfa | İletişim
Forum
5 Genelge
2010/14 nolu GENELGE
2010/12 nolu GENELGE
2010/10 nolu GENELGE
2010/9 nolu GENELGE
2010/8 nolu GENELGE
5 Makale
* HAYATINIZI ŞARJ EDİN, GELECEKTE LAZIM OLABİLİR. (28.08.2010)
* ORMAN ALANLARININ TOPLULAŞTIRMA VE İMAR UYGULAMA ALANLARINA DAHİL EDİLMESİ GEREKTİĞİNİN NEDEN – SONUÇ İREDELEMESİ (15.08.2010)
* PARSELASYONA TABİ PARSELDE YÜZÖLÇÜM HATASI (08.08.2010)
* MEZARLIKLARIN DURUMU (01.08.2010)
* KADASTRODA TEKNİK HATALARIN DÜZELTİLMESİ SORUNLAR ÖNERİLER (25.07.2010)
Duyurular
Duyuru

* 07.09.2010, 05.09.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin "SERBEST KÜRSÜ" ve "TESCİL İŞLEMLERİ" sayfasına Site Ziyaretçilerimizden "Mehmet SATIR"ın katılımları bulunmaktadır.

* 04.09.2010, 03.09.2010, 02.09.2010, 01.09.2010, 30.08.2010, 29.08.2010, 27.08.2010, 26.08.2010, 25.08.2010 ve 24.08.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin "KADASTRO", "İMAR", "TAPU-FEN" ve "ORMAN" sayfasına Başmüfettiş Hüseyin KOÇAK'ın katılımları bulunmaktadır.

* 02.09.2010, 31.08.2010, 24.08.2010, 19.08.2010 ve 13.08.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin "TESCİL İŞLEMLERİ", "SERBEST KÜRSÜ" ve "KAT MÜLKİYETİ" sayfalarına Başmüfettiş Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'ün katılımları bulunmaktadır.

* 28.08.2010 tarihi itibariyle "5 Makale" bölümünde Tapu ve Kadastro Müfettişi Ercan TURGUT tarafından yazılmış olan "HAYATINIZI ŞARJ EDİN, GELECEKTE LAZIM OLABİLİR" başlıklı makaleye yer verilmiştir.

* 25.08.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin "SERBEST KÜRSÜ" sayfasına Site Ziyaretçilerimizden "G.akkaya"nın katılımları bulunmaktadır.

* Mevzuat ile ilgili sorunlarınızı lütfen "kısa mesajlara" değil, "FORUM" köşemize yazınız.



Hava Durumu
Güncel Haberler

www.tasinmazmulkiyeti.org.tr” isimli site; üyelerini Tapu ve Kadastro Müfettiş-lerinin oluşturduğu “Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği” (TAMDER’e) aittir. Site kuruluş tarihi 26.11.2007’dir.

* * * *

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ MÜFETTİŞ YARDIMCILIĞI SINAVI AÇTI

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığının 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa tabi, aşağıda görev yeri, sınıfı, unvanı, kadro derecesi ve sayısı belirtilen, toplam 20 adet Müfettiş Yardımcılığı kadrolarına, (15 Hukuk Bölümü, 5 Teknik Bölüm olmak üzere) sınavla Müfettiş Yardımcıları alınacaktır.

 

Görev Yeri                  Sınıfı            Unvan            KadroDerecesi   Sayısı
Genel Müdürlük           GİH            Müfettiş Yrd.            7                11
Genel Müdürlük           GİH            Müfettiş Yrd.            8                 9
 
SINAVA KATILMA ŞARTLARI

1) ÖSYM tarafından 30 Haziran - 01 Temmuz 2007 ve 28 Haziran – 29 Haziran 2008 tarihlerinde yapılan Kamu Personeli Seçme Sınavlarından (KPSS) birine katılmış olanlardan,

a. Hukuk bölümü için KPSSP 97 puan türünden en az 80 puan almış olmak,

 

b. Teknik bölüm için KPSSP 3 puan türünden en az 75 puan almış olmak,

 

c. İlgili KPSS puan türüne göre yapılan puan sıralamasında, belirtilen kadro sayısının en fazla 6 katını oluşturacak sayı kadar puan sıralamasının üst sıralarına girmiş olmak, (Eşit puan almış olmaları nedeniyle son sıradaki aday sayısının birden fazla olması halinde, bu adayların tümü sınava çağrılacaktır.)


2) 657 Sayılı Devlet Memurları Kanununun 48 inci maddesindeki koşullara sahip olmak,

3) Üniversitelerin 4 yıl süre ile eğitim veren Hukuk, Siyasal Bilgiler, İktisat, İşletme, İktisadi ve İdari Bilimler Fakülteleriyle Harita, Harita ve Kadastro, Jeodezi, Jeodezi ve Fotogrametri Yüksek Mühendisi ve Mühendisi yetiştiren fakülteler ve bunlara denkliği yetkili makamlarca kabul edilen yurt dışındaki en az dört yıllık yüksek öğretim kurumlarından birini bitirmiş olmak,

4) Sınavın açıldığı yılın Ocak ayının birinci gününde (01 Ocak 2008) 30 yaşını doldurmamış olmak,

5) Erkek adaylar için askerliğini yapmış veya ertelemiş olmak veya askerlikle ilgisi bulunmamak,

6) Sağlık durumu bakımından, yurdun her yerinde ve her türlü iklim ve yolculuk koşullarında görev yapmaya elverişli bulunmak,

 

7) Müfettişlik karakter ve niteliklerini taşımak. (Bu husus yazılı sınavı kazanan adaylar hakkında Teftiş Kurulunca yapılacak olan idari araştırma ve soruşturma ile belirlenir.)

8) Daha önce kamu görevi yapmış veya halen çalışıyorsa iyi sicil almış olmak,

 

9) Bu sınava daha önce birden fazla katılmamış olmak,

 

10) Süresi içinde başvurmuş ve başvuru belgesi ile birlikte istenilen belge ve bilgileri süresinde Teftiş Kurulu Başkanlığına vermiş bulunmak.

        

SINAV BAŞVURUSU VE İSTENİLECEK BELGELER

       

Başvurular en geç 10.10.2008 tarihi mesai saati sonuna kadar, istenilen belgeler ile birlikte, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığına (Dikmen Yolu No: 14 Kat:1 (06100) Bakanlıklar / ANKARA)  şahsen müracaat edilerek yapılacaktır. Posta ile yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.

        

Başvuru sırasında;

 

1 – Sınav başvuru formu (www.tkgm.gov.tr) adresinden indirilmek suretiyle temin edilerek bilgiler girildikten sonra disket, CD, taşınabilir bellek gibi elektronik ortamda getirilecek veya teftisbasvuru@tkgm.gov.tr adresine e-posta ile gönderilecektir.)

2 – Nüfus cüzdanının aslı ve bir fotokopisi, aslı yok ise noter onaylı bir örneği,

3 – Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) sonuç belgesinin aslı ve bir fotokopisi, aslı yok ise noter onaylı bir örneği,

4 – Yüksek öğretim kurumlarından verilmiş diploma veya bitirme belgesinin aslı ve bir fotokopisi, aslı yok ise noter onaylı bir örneği, (Yabancı okullardan mezun olanlar için YÖK'ten alınmış denklik belgesinin aslı ve bir fotokopisi, aslı yok ise noter onaylı bir örneği,)

5 – Son bir yıl içerisinde çekilmiş 4,5x6 ebadında 4 adet fotoğraf,

 

6 – Askerlikle ilişiği olmadığına dair yazılı beyanları,


7 – Sabıka kaydı olmadığına dair yazılı beyanları,

 

8 – İkametgah beyanı,


9 – Sağlık durumu bakımından yurdun her yerinde, her türlü iklim ve yolculuk koşullarında görev yapmaya elverişli olduklarına dair yazılı beyanları,


Alınır.
        

Sınavı kazanan adayların yaptığı beyanlarının doğruluğu atama işlemlerinden önce Teftiş Kurulu Başkanlığınca tespit edilir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanların sınavı geçersiz sayılarak atamaları yapılmaz. Atamaları yapılmış olsa dahi iptal edilir. Bu kişiler hiçbir hak talebinde bulunamazlar. Ayrıca, gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu tespit edilen kişiler hakkında Türk Ceza Kanununun ilgili hükümleri uygulanmak üzere Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulur.

 
    

SINAV TARİHİ, YERİ VE SINAV GİRİŞ FORMU

Sınav Tarihi  : 26/10/2008 (Pazar)  Saat: 10:00

Sınav Yeri ve adresi : Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Eğitim Dairesi Başkanlığı
     

Turan Güneş Bulvarı 18. Cadde ORAN/ANKARA
       

Sınav Giriş Formu : Sınava girmeye hak kazanan adaylar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığına şahsen müracaat etmek suretiyle en geç 24 Ekim 2008 günü mesai saati sonuna kadar Sınav Giriş Formunu alırlar.


SINAV KONULARI


Yazılı sınav konuları; alan bilgisi ve yabancı dil bilgisi sorularından oluşur. Alan bilgisi ve yabancı dil bilgisi sorularının puanlamaları 100 puan üzerinden ayrı ayrı yapılır. Alan bilgisi konuları, hukuk bölümü ve teknik bölüm için farklıdır:


a) Hukuk bölümü için alan bilgisi sınavı aşağıdaki konuları kapsar:


1. Anayasa Hukuku,
2. Medeni Hukukun Başlangıç, Kişiler, Aile, Miras ve Eşya Hukuku hükümleri,

3. Borçlar Hukukunun genel ve özel hükümleri,
4. Ticaret Hukukunun genel hükümleri ve Şirketler Hukuku hükümleri,
5. Ceza Hukukunun genel ve özel hükümleri,
6. Usul Hukukunun İdari Yargılama Usulü, Hukuk ve Ceza Usulü hükümleri,
7. İdare Hukuku,
8. Devletler Özel Hukuku,
9. İcra ve İflas Hukuku,
10. Kamu Maliyesi,
11. Genel ekonomi ve güncel ekonomik konular.

b) Teknik bölüm için alan bilgisi sınavı aşağıdaki konuları kapsar:

1. Ölçme Bilgisi,
2. Kadastro Bilgisi,
3. Jeodezi,
4. Fotogrametri,
5. Dengeleme,
6. Yüksek Matematik.

 

Yabancı dil bilgisi sınavı, adayın tercihine göre İngilizce, Fransızca veya Almanca dillerinden birisinden yapılır. Yabancı dil bilgisi sınavı baraj olmayıp, tercih sebebidir.

 

DEĞERLENDİRME

Yazılı sınavda, asgari 70 ve üzerinde puan almış olmak koşuluyla, alan bilgisi sınav notlarına göre yapılan puan sıralamasında, o sınav döneminde o alandan alınması öngörülen Müfettiş Yardımcısı sayısının 3 katını oluşturacak sayı kadar puanlamanın üst sıralarına girmiş olan adaylar yazılı sınavı kazanmış sayılır. Yazılı sınav notu 70’ten daha düşük olan bir aday, puan sıralamasının üst kısımlarında yer alsa bile sınavı kazanamamış sayılır. Yine yazılı sınav notu 70’ten yüksek olan bir aday, puana göre yapılan sıralamada, alımı öngörülen Müfettiş Yardımcısı sayısının 3 katını oluşturacak sayı kadar puanlamanın üst sıralarına girememişse, yazılı sınavı kazanamamış sayılır.


Alan bilgisi puanları eşit olan adayların kendi aralarındaki sıralamasında, yabancı dil puanı yüksek olan adaya öncelik verilir. Alan bilgisi ve yabancı dil puanlarının her ikisi de eşit olan adayların kendi aralarındaki sıralamasında ise, kurumun esas aldığı KPSS puanı yüksek olan adaya öncelik verilir.


Yazılı sınavı kazananların listesi, ilgilinin ad-soyadı, aday numarası ve aldığı puan belirtilmek suretiyle sınav kurulunca Genel Müdürlükte ilan edilir ve bu kişiler Başkanlıkça sözlü sınava çağırılır. İlan ve çağrıda sözlü sınavın yeri ve zamanı belirtilir.


 İlan olunur.

* * *

Sitemizin esas amacının MÜLKİYET Dergisinin sanal ortamda devamını sağlamak olduğunu ilk açılış yazımızda da belirtmiştik. Bu amaç kapsamında, Sitemizde yer verdiğimiz makale sayısı 01.09.2008 tarihi itibariyle 290'a ulaşmış bulunmaktadır.

* * *
Yönetim Kurulu
Başkan
Hüseyin KOÇAK
Genel Sekreter
İlyas OSMANAĞAOĞLU
Sayman
Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
Üye
Enes KAŞAK
Üye
Aylin ERDEM
Denetim Kurulu
Hüseyin AKBABA
İlker ÇOBANOĞULLARI
Tülin KILIÇ
Disiplin Kurulu
İ. Sedat ENGİN
M. Vahit GÜZEL
Ebubekir Sıddık SEYHAN
Arama
Üye Girişi
› Şifremi unuttum?
› Ücretsiz üye ol
Kısa Mesajlar
yeniden yapılan binada dükkan sahibinin hakkı

iyi çalışmalar. Bir sorum olucaktı.

20 yaşında bir binadan dükkan aldğımızı farz edelim. Daha sonra karar alınıp (bizde karara katıldık diyelim), bina yıkılıp tekar inşa edilirse, yeni binadaki dükkanın sahibi kim olur. Yeni yapılan binanın metrakaresinin artması ve azalması ihtimalinide göz önünde tutalım lütfen.


Gönderen: korhanerk


vekaletname

Vekaletnamede vatandaş satış için yetki vermiş fakat ada ve parsel belirtmemiş sadece şu konut şu blok ve şu bağımsız diye bölüm yazmış. Vekaletnamede bağımsız bölüm yanlış yazılmış. Vatandaşın o konutta sadece 1 yeri var satış işlemi yapılır mı? teşekkürler.


Gönderen: hasbekader


arsamın üzerinde başkasına ait bina var

İyi günler, arsamın üzerinde ben arsayı almadan 30 yıl önce fabrika binası yapılmış ve şimdi tapumun üzerinde şerh var ben bu şerhi kaldırabilir miyim?


Gönderen: omerkayhanneu


VEKALET

TÜM ÜSTATLARIMA ŞİMDİDEN İYİ BAYRAMLAR

İNTİKAL VE SATIŞ İŞLEMLERİNDE VEKALET YERİNE NOTERDEN ALINAN FERAĞETNAME İLE İŞLEM YAPILABİLİR Mİ?


Gönderen:


belediye taşınmazları satış yetkilileri

Belediyeye ait hisseli taşınmazlarda belediye hissesini diğer hissedarına satışında belediye meclis kararı aramalı mıyız.

Not: en son çıkan belediye kanununda meclis yetkilidir diyor ve tarihi 13/07/2005, fakat encümen yetkilidir (hisseli ise) ulaşabildiğim son danıştay kararı ise 11/07/2005 benim görüşüm meclis kararının encümen kararının içinde bahsedilmesi halinde işlemin gerçekleştirilmesinde sakınca olmadığı yönünde, teşekkür ederim.


Gönderen: serdar0920


tarladan arsaya çevrilme

merhaba bizim izmir de yol kenarında 3.5 dönümlük bir tarlamız var. Henüz parselizasyon oraya kadar gelmedi. 60 metre yakınına geldi. Bizim tarlanın da yakında parselasyon olma durumu var mı? Olursa bu parselasyon nasıl oluyor. Parseller farklı yerlerde çıkabilir mi. Parselasyon sonrası imar durumu nasıl oluyor.


Gönderen: ercanizmir


TAPUDA DEĞİŞİKLİK HAKKINDA

Merhaba,

Ben yapımı hala devam eden bir siteden daire aldım ve ücretin tamamını peşin ödedim. Henüz daireyi teslim almadım fakat tapusu çıktı. Daire bana söz verildiği şekilde olmadığı için daireyi teslim almak istemiyor ve sitedeki başka bir daire ile değiştirmek istiyorum. Satış yapanlarda bunu kabul ediyor fakat dairenin tapusu teslim edildiği için satışı ve tapuyu iptal edemeyeceklerini ancak benim daireyi başkasına sattıktan sonra diğer daireyi bana verebileceklerini bildirdiler.

Size sormak istediğim konu satan da hatayı kabul ettikten sonra tapu iptali yada tapu üstünde değişiklik yapılamaz mı?

Ayrıca; Daire satış sözleşmesinde "Alıcı sözleşme imzalandıktan sonra, ancak taşınmazı teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilir. Bu durumda Satıcı, alıcının yapmış olduğu ödemeleri iade etmek zorundadır." şeklinde bir madde var. Fakat satıcı taraf tapu çıktığı için bu maddenin geçerli olmadığını savunmakta.

Yardımlarınızı rica ederim. Saygılar, Mahmut Duman


Gönderen: dumanmahmut


sayın sade3

Özel mezarlıklar malikin başvurusu ve belediyenin izni ile nakledilip vasıflarını değiştirerek başka amaçlar için kullanılabilir. Borçlunun adına kayıtlı ve 1 adet mezarlık vasfında gayrimenkul var ise bunun vasfının değişikliği ve başka amaçlarla ilerde kullanılması sonucu, alacaklının hakkı zayi olabilir ve bu da bazı sorunlarla karşılaşmanıza sebep olabilir. Böyle bir durumla karşılaşmamanız için özel mülkiyete tabi mezarlığa haciz koymanız uygun gibi düşünüyorum. Mezarlıkların haczedilemeyecegi yönünde bir karar mezarlık nizannamesinde yok. Sadece belediye ve köy tüzel kişiliğine ait olanlara toplum yararına acık yerler olduğu için haciz konmuyor.


Gönderen: ergec


mezarlıkların haczi hk.

Sayın Üstadım İcra dairesinden gelen yazıda şahıs adına kayıtlı gayrimenkullerin haczi istenilmişse de sicillerimizde yaptığım araştırmada borçlu adına kayıtlı 1 adet gayrimenkul kaydına rastlanılmıştır. ancak bu gayrimenkulun vasfı mezarlık olarak geçmektedir.bildiğim kadarıyla mezarlıklara haciz işlenilemiyor. ancak şahıs adına kayıtlı mezarlığı haciz işlenilir mi? şimdiden teşekür ederim.


Gönderen: SADE3


DOĞU HİZMETİ

Arkadaşlar, Iğdır Merkez Tapu Sicil Müdürlüğü kardosu boş, doğu hizmetini yapmak isteyen müdür arkadaşlara tavsiye ederim, doğuda şehir olarak yaşanabilecek en iyi yerlerden bir tanesi.


Gönderen: veli85


İstatistikler
Günlük Ziyaretçi
1094 Kişi
Toplam Ziyaretçi
623007 Kişi
Toplam Üye Sayısı
4455 Kişi
Son 15 Üyemiz
nothinghill
ercüment kimyon
selcukbaysal
iasrav
MİHSANK
rador
korhanerk
çevik
çevik1
reytik
y.ozturk
omerkayhanneu
omerkayhan
ö.yavas
serdar0920
Copyright © 2010 - Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği
Tasarım & Yazılım = Web İletişim
GMK Bulvarı No:15 Demirtepe/ANKARA

Tel: 0 (312) 425 7250 • Fax: 0 (312) 418 4837
E-Posta: mulkiyet@tasinmazmulkiyeti.org.tr