Ana Sayfa | İletişim
Forum
5 Genelge
2010/14 nolu GENELGE
2010/12 nolu GENELGE
2010/10 nolu GENELGE
2010/9 nolu GENELGE
2010/8 nolu GENELGE
5 Makale
* HAYATINIZI ŞARJ EDİN, GELECEKTE LAZIM OLABİLİR. (28.08.2010)
* ORMAN ALANLARININ TOPLULAŞTIRMA VE İMAR UYGULAMA ALANLARINA DAHİL EDİLMESİ GEREKTİĞİNİN NEDEN – SONUÇ İREDELEMESİ (15.08.2010)
* PARSELASYONA TABİ PARSELDE YÜZÖLÇÜM HATASI (08.08.2010)
* MEZARLIKLARIN DURUMU (01.08.2010)
* KADASTRODA TEKNİK HATALARIN DÜZELTİLMESİ SORUNLAR ÖNERİLER (25.07.2010)
Duyurular
Duyuru

* 07.09.2010, 05.09.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin "SERBEST KÜRSÜ" ve "TESCİL İŞLEMLERİ" sayfasına Site Ziyaretçilerimizden "Mehmet SATIR"ın katılımları bulunmaktadır.

* 04.09.2010, 03.09.2010, 02.09.2010, 01.09.2010, 30.08.2010, 29.08.2010, 27.08.2010, 26.08.2010, 25.08.2010 ve 24.08.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin "KADASTRO", "İMAR", "TAPU-FEN" ve "ORMAN" sayfasına Başmüfettiş Hüseyin KOÇAK'ın katılımları bulunmaktadır.

* 02.09.2010, 31.08.2010, 24.08.2010, 19.08.2010 ve 13.08.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin "TESCİL İŞLEMLERİ", "SERBEST KÜRSÜ" ve "KAT MÜLKİYETİ" sayfalarına Başmüfettiş Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'ün katılımları bulunmaktadır.

* 28.08.2010 tarihi itibariyle "5 Makale" bölümünde Tapu ve Kadastro Müfettişi Ercan TURGUT tarafından yazılmış olan "HAYATINIZI ŞARJ EDİN, GELECEKTE LAZIM OLABİLİR" başlıklı makaleye yer verilmiştir.

* 25.08.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin "SERBEST KÜRSÜ" sayfasına Site Ziyaretçilerimizden "G.akkaya"nın katılımları bulunmaktadır.

* Mevzuat ile ilgili sorunlarınızı lütfen "kısa mesajlara" değil, "FORUM" köşemize yazınız.



Hava Durumu
Güncel Haberler

http://www.tasinmazmulkiyeti.org.tr/ isimli site; üyelerini Tapu ve Kadastro Müfettişlerinin oluşturduğu "Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği" (TAMDER'e) aittir. Site kuruluş tarihi 26.11.2007'dir.

* * *

Teşkilat Yasa Tasarısına

Üyelerimizin Tepkileri - (2)

 

TEŞKİLAT YASASI

Yorumları okudum. Bazı arkadaşların tecrübesizliklerinden olayın ciddiyetinin farkına varamadıklarını gördüm.

Arkadaşlar, teknisyen, tekniker, kontrol memuru, kadastro üyesi ve kontrol mühendisliği kadroları kaldırılmış. Bunlar kadastro müdürlüklerinin asli görev teknik kadrolarıdır.

Teknisyen, tekniker, kontrol memuru, kadastro üyesi genel idari hizmetler sınıfına alınıyor. Yani düz memur yapılıyor. Kontrol mühendisliği kaldırılmış. Mühendisler yetkisizleştirilmiş. kadastro teorik olarak değil ama pratik olarak lavedilmiş oluyor. Haritacı74

*   *   *

Teşkilat yasası

Bu teşkilat yasası çıkarılırken acaba kimlerle görüşüldü çok merak ediyorum. sakın alınmasınlar ama tabiki mühendis arkadaşlara sormuşlardır. zaten bu teşkilatta bana göre başka bu işten anlayan kimse yoktur. 30 yıldır bu teşkilatta gece gündüz aç susuz yolu ve elektirigi olmayan köylerde kadastro yapan insanların bu konu hakkında bilgisi olmayacağını biliyorum. zaten bu yasayı çıkarırken görüş bildiren insanların çoğu kadastroyu bilmez.

Alınmasınlar ama kuruma sonradan girmişlerdir. Sayın genel müdürümün iyi niyetli olarak gayretlerini takdirle karşılıyoruz. ama bu teşkilata yıllarca emek veren insanlara bu kadar mı değer verilmez çalışmaktan okul bitirememişse tapulama kursu mezunlarının hiç mi değeri yoktur. Bu kadar değişim içerisinde hiç mi yer ve değer verilmez benim gibi arkadaşların bu konu hakkında görüşlerini bildirmeleri gerekir.

Bana bu fırsatı verenlere teşekkür ederim. amacım kimseyi rencide etmek değil acizane fikirlerimi söyledim.

*   *   *

YENİ TEŞKİLAT YASASI

Bence bu yasadaki en önemli ve sorulması gereken belirsizlik ilçelerdeki kadastro müdürlükleri kapatıldıktan sonra yerlerine şeflikler açılıp açılmayacağı, eğer şeflikler açılacaksa bütün bu tantananın hepsi sadece bir tabela değişikliği için mi diye insanın sorası geliyor doğrusu. aydincigal

*   *   *

YENİ TEŞKİLAT YASASI

Yeni teşkilat yasasına olumsuz olarak bakan arkadaşlara ve söylediklerine inanamıyorum. öyle yorumlarda bulunuluyor ki şaşıp kalıyorum. Yahu arkadaşlar yeni tasarının getirdiği en büyük ve önemli yenilik kadastro müdürlüklerinin illere çekilmesi. bence de çok doğru bir karar. çünkü Lisanslı büroların faaliyete geçmesiyle ilçelerdeki kadastro müdürlüklerinin o kadar da fazla bir olmazsa olmazı kalmayacak. kadastro müdürlüklerinin kendilerine kalan yapacak işlemleri pek ala illerden de yapabilir. bunda ne kötülük veya yanlışlık var ki. bireysel bazda değil de genelde ülke ve kurum menfaatleri yönünden düşünülmesi gerekir. bu haliyle tasarıya tam destek veriyorum. aydincigal

*   *   *

Güzel Şeyler

Güzel Şeyler beklerken tam hayal kırıklığı yasa tasarısını inceledim baktım bizim gibi taşrada çalışan alt kademedeki personel için hiç uygun bir şey bulamadım. Teknisyen olarak dağ demedik taş demedik. Bu köy senin o köy benim dedik çalıştık. 20 yıllık teknisyen oldum. iyi kötü bir maaş verdiler. Şükür ettik Haksızlıkları da Allaha havale ettik. Belki bir gün düzelir dedik. Ancak anlaşılan budur ki İyi olacak bir umut bu taslakta göremedik.

Bu taslak meclise gelirse eminim geçer ve de C.başkanı da imzalar. Burda bazı kişiler sanırım ya tuzları kuru ya da paralı misyoneler gibi. İyi olacakmış diyorlar. İleride görürsünüz iyi midir kötü müdür.. O zaman bin ah edersiniz ancak iş işten çoktan geçmiş olur.

Düşünüyorum keşke ihaleli işlerde ben de müteahhitlerde para alsaydım. Hiç değilse emekli olunca bir ev parası çıkardı. Kiralarda sürünmezdim. yazık çok yazık bu kurumda dürüstlük suç teşkil ediyor acaba toplumumuzca da öyle diye düşünüyorum.

Şu 5 yılımda dolsa bir an önce bu kurumda sağ salim emekli olup gitsem diye hayal kuruyorum.. Arkadaşlar hiç yorulmayın biz kendi kendimizi bu duruma düşürdük.. tekniker-43

*   *   *

TEŞKİLAT YASASI

ARKADAŞLAR ÇOK KARAMSAR VE KÖTÜ NİYETLİ OLMAYIN BU KURUM HEPİMİZİN KURUMU KURUMUN YIPRATILMASINA ASLA İZİN VERMEYELİM LÜTFEN. Selami66

*   *   *

KANUN TASARISI

BU KANUN TASARISI HAKKINDA BİZLERİ AYDINLATIRLARSANIZ SEVİNİRİZ

BU TASARIDAKİ UZMAN, UZMAN YARDIMCISI VE KARİYER UZMANLIĞINA GİREBİLMEK İÇİN ŞİMDİ BİR YAŞ SINIRI, KPSS VE MESLEK SINAVI 

ŞİMDİ HERKEZ OTUZ YAŞINDAN SONRA BİR MESLEK SAHİBİ OLMAYA BAŞLADIĞI İÇİN BU YAŞ SINIRI ÇOK AZ DEĞİL Mİ VE BU ÜNVANLAR HANGİ ÜNVANLARIN ÜSTÜNDE KİMLER GİREBİLECEK VE ŞU AN ÇALIŞAN HİÇ BİR MESLEKTAŞIMIZ GİREMEZ YANİ OTUZ YAŞ İSE YENİ MESLEĞE GİREN PERSONEL BİZ MÜDÜR YRD ÜZERİNDE BİR ÜNVAN MI ALACAK YA DA BİZLERDE YENİDEN KPS, MESLEK SINAVI FALAN BİZ DE BUNLARA GİRECEK MİYİZ BU KONU DA BİLGİSİ OLAN VARSA PAYLAŞIR MISINIZ? ELFİDA

*   *   *

Karamsar olmayalım

Yeni yasadan anladığım. ( TAŞRA İÇİN )

1- V.H.K.İ = Tamamı Bilgisayar İşletmeni oluyor. 

2- Sicil Katibi, Sicil Memuru, Tapu Arşiv Memuru  = Tamamı Arşiv Memuru oluyor.

3- Kontrol Mühendisleri  = Tamamı Mühendis oluyor.

4- Teknisyen, Tekniker ve Kontrol Memuru kadrolarından sadece boşta olanlar iptal ediliyor. Mevcutlar aynen devam. Bir İhtimal Kontrol Memurları Kadastro Teknisyeni kadrosuna atanır. Özlük olarak değişen bir şey yok zaten. Ama zaten toplam 354 Kontrol Memuru kadrosu iptal edildiğine göre bu rakam halen görev yapan 750-800 civarı rakamdan az. Büyük ihtimal boşalan kadrodur iptal edilenler.

5- Tahminim ilçelerdeki şefliklerde Mühendis görevlendirilir. Ancak o konu sıkıntılı. Çünkü mevcut sistemde bile bir çok müdürlükte Mühendis tutulamıyor. Artık 3-5 ilçeye tek mühendis bakar. Arda_2070

*   *   *

İyi olabilir.

O kadar müdürlük var. Kimin ne yaptığı belli değil. 5 kişinin yaptığı işin 3’te dirini 15 kişi ile yapan müdürlükler var. Bu saatten sonra memur mantığı ile yok kadastro yapın, yok 2-b yapın , yok 22-a yapın mümkün değildir. Bizim görevimiz kontrol ve tescil ve arşiv olmalıdır. Arda_2070

*   *   *

KURUM DEĞİŞTİRME

Kurumumuz SAYIN yetkilileri! 3 ay önce başka kuruma geçmek için dilekçe verdim. Ama Bizim kurumdan başka kuruma geçmek ülke kurmaktan daha zor. Yeri gelince hakime savcıya kafa tutacak kadar bilgili personellere sahipsiniz, başka kurumun odacısı kadar değerleri yok. En başta sizin gözünüzde yok. Bırakın başka kurumlarda adam yerine konalım. Şu kurumdan ayrılmak isteyenleri serbest bırakın. Çünkü anlaşıldı ki yıllardır döner sermaye, özlük hakkı dendi ortada bişey yok. Bu kurum Antalya'larda gövde gösterisi ile yürümüyor. Bizim gözümüzü artık boyayamazsınız. Bazen kölelerin de azad edilme hakkı vardır. Az bi inancım vardı iyimser olmaya çalışıyordum. Onu da alıp götürdünüz. umarım gece rahat yatıyorsunuzdur. Vicdanlarınız rahatsa tabi. Ergec

*   *   *

Yönetim Kurulu
Başkan
Hüseyin KOÇAK
Genel Sekreter
İlyas OSMANAĞAOĞLU
Sayman
Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
Üye
Enes KAŞAK
Üye
Aylin ERDEM
Denetim Kurulu
Hüseyin AKBABA
İlker ÇOBANOĞULLARI
Tülin KILIÇ
Disiplin Kurulu
İ. Sedat ENGİN
M. Vahit GÜZEL
Ebubekir Sıddık SEYHAN
Arama
Üye Girişi
› Şifremi unuttum?
› Ücretsiz üye ol
Kısa Mesajlar
yeniden yapılan binada dükkan sahibinin hakkı

iyi çalışmalar. Bir sorum olucaktı.

20 yaşında bir binadan dükkan aldğımızı farz edelim. Daha sonra karar alınıp (bizde karara katıldık diyelim), bina yıkılıp tekar inşa edilirse, yeni binadaki dükkanın sahibi kim olur. Yeni yapılan binanın metrakaresinin artması ve azalması ihtimalinide göz önünde tutalım lütfen.


Gönderen: korhanerk


vekaletname

Vekaletnamede vatandaş satış için yetki vermiş fakat ada ve parsel belirtmemiş sadece şu konut şu blok ve şu bağımsız diye bölüm yazmış. Vekaletnamede bağımsız bölüm yanlış yazılmış. Vatandaşın o konutta sadece 1 yeri var satış işlemi yapılır mı? teşekkürler.


Gönderen: hasbekader


arsamın üzerinde başkasına ait bina var

İyi günler, arsamın üzerinde ben arsayı almadan 30 yıl önce fabrika binası yapılmış ve şimdi tapumun üzerinde şerh var ben bu şerhi kaldırabilir miyim?


Gönderen: omerkayhanneu


VEKALET

TÜM ÜSTATLARIMA ŞİMDİDEN İYİ BAYRAMLAR

İNTİKAL VE SATIŞ İŞLEMLERİNDE VEKALET YERİNE NOTERDEN ALINAN FERAĞETNAME İLE İŞLEM YAPILABİLİR Mİ?


Gönderen:


belediye taşınmazları satış yetkilileri

Belediyeye ait hisseli taşınmazlarda belediye hissesini diğer hissedarına satışında belediye meclis kararı aramalı mıyız.

Not: en son çıkan belediye kanununda meclis yetkilidir diyor ve tarihi 13/07/2005, fakat encümen yetkilidir (hisseli ise) ulaşabildiğim son danıştay kararı ise 11/07/2005 benim görüşüm meclis kararının encümen kararının içinde bahsedilmesi halinde işlemin gerçekleştirilmesinde sakınca olmadığı yönünde, teşekkür ederim.


Gönderen: serdar0920


tarladan arsaya çevrilme

merhaba bizim izmir de yol kenarında 3.5 dönümlük bir tarlamız var. Henüz parselizasyon oraya kadar gelmedi. 60 metre yakınına geldi. Bizim tarlanın da yakında parselasyon olma durumu var mı? Olursa bu parselasyon nasıl oluyor. Parseller farklı yerlerde çıkabilir mi. Parselasyon sonrası imar durumu nasıl oluyor.


Gönderen: ercanizmir


TAPUDA DEĞİŞİKLİK HAKKINDA

Merhaba,

Ben yapımı hala devam eden bir siteden daire aldım ve ücretin tamamını peşin ödedim. Henüz daireyi teslim almadım fakat tapusu çıktı. Daire bana söz verildiği şekilde olmadığı için daireyi teslim almak istemiyor ve sitedeki başka bir daire ile değiştirmek istiyorum. Satış yapanlarda bunu kabul ediyor fakat dairenin tapusu teslim edildiği için satışı ve tapuyu iptal edemeyeceklerini ancak benim daireyi başkasına sattıktan sonra diğer daireyi bana verebileceklerini bildirdiler.

Size sormak istediğim konu satan da hatayı kabul ettikten sonra tapu iptali yada tapu üstünde değişiklik yapılamaz mı?

Ayrıca; Daire satış sözleşmesinde "Alıcı sözleşme imzalandıktan sonra, ancak taşınmazı teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilir. Bu durumda Satıcı, alıcının yapmış olduğu ödemeleri iade etmek zorundadır." şeklinde bir madde var. Fakat satıcı taraf tapu çıktığı için bu maddenin geçerli olmadığını savunmakta.

Yardımlarınızı rica ederim. Saygılar, Mahmut Duman


Gönderen: dumanmahmut


sayın sade3

Özel mezarlıklar malikin başvurusu ve belediyenin izni ile nakledilip vasıflarını değiştirerek başka amaçlar için kullanılabilir. Borçlunun adına kayıtlı ve 1 adet mezarlık vasfında gayrimenkul var ise bunun vasfının değişikliği ve başka amaçlarla ilerde kullanılması sonucu, alacaklının hakkı zayi olabilir ve bu da bazı sorunlarla karşılaşmanıza sebep olabilir. Böyle bir durumla karşılaşmamanız için özel mülkiyete tabi mezarlığa haciz koymanız uygun gibi düşünüyorum. Mezarlıkların haczedilemeyecegi yönünde bir karar mezarlık nizannamesinde yok. Sadece belediye ve köy tüzel kişiliğine ait olanlara toplum yararına acık yerler olduğu için haciz konmuyor.


Gönderen: ergec


mezarlıkların haczi hk.

Sayın Üstadım İcra dairesinden gelen yazıda şahıs adına kayıtlı gayrimenkullerin haczi istenilmişse de sicillerimizde yaptığım araştırmada borçlu adına kayıtlı 1 adet gayrimenkul kaydına rastlanılmıştır. ancak bu gayrimenkulun vasfı mezarlık olarak geçmektedir.bildiğim kadarıyla mezarlıklara haciz işlenilemiyor. ancak şahıs adına kayıtlı mezarlığı haciz işlenilir mi? şimdiden teşekür ederim.


Gönderen: SADE3


DOĞU HİZMETİ

Arkadaşlar, Iğdır Merkez Tapu Sicil Müdürlüğü kardosu boş, doğu hizmetini yapmak isteyen müdür arkadaşlara tavsiye ederim, doğuda şehir olarak yaşanabilecek en iyi yerlerden bir tanesi.


Gönderen: veli85


İstatistikler
Günlük Ziyaretçi
1101 Kişi
Toplam Ziyaretçi
623014 Kişi
Toplam Üye Sayısı
4455 Kişi
Son 15 Üyemiz
nothinghill
ercüment kimyon
selcukbaysal
iasrav
MİHSANK
rador
korhanerk
çevik
çevik1
reytik
y.ozturk
omerkayhanneu
omerkayhan
ö.yavas
serdar0920
Copyright © 2010 - Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği
Tasarım & Yazılım = Web İletişim
GMK Bulvarı No:15 Demirtepe/ANKARA

Tel: 0 (312) 425 7250 • Fax: 0 (312) 418 4837
E-Posta: mulkiyet@tasinmazmulkiyeti.org.tr