Ana Sayfa | İletişim
Forum
5 Genelge
2010/2 nolu GENELGE
2010/1 nolu GENELGE
2009/22 nolu GENELGE
2009/21 nolu GENELGE
2009/20 nolu GENELGE
5 Makale
* DEVLETİN HÜKÜM VE TASARRUFU ALTINDAKİ YERLER VE İMAR UYGULAMASI (06.03.2010)
KÖY VE MEZRALARDA BULUNAN TAŞINMAZLARIN YAPILI HALE GELME CİNS DEĞİŞİKLİKLERİ (01.03.2010)
KÖYDE KAMU MALLARI ÜZERİNE (19.02.2010)
* TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU (11.02.2010)
* ÇOCUK MALLARI ÜZERİNDE ANA VE BABANIN TASARRUF YETKİSİ (02.02.2010)
Duyurular
Duyuru

* 08.03.2010, 07.03.2010, 02.03.2010, 01.03.2010 ve 27.02.2010 tarihi itibariyle FORUM Köşemizin bazı sayfalarına Başmüfettiş Hüseyin KOÇAK'nın katılımları bulunmaktadır.

* 08.03.2010, 03.03.2010, 01.03.2010, 25.02.2010, ve 24.02.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin bazı sayfalarına Site ziyaretçilerimizden "Mehmet SATIR"ın katılımları bulunmaktadır.

* 06.03.2010 tarihi itibariyle "5 Makale" bölümünde Başmüfettiş Hüseyin KOÇAK tarafından yazılmış olan "DEVLETİN HÜKÜM VE TASARRUFU ALTINDAKİ YERLER VE İMAR UYGULAMASI" başlıklı makaleye yer verilmiştir.

* 03.03.2010 ve 22.02.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin bazı sayfalarına Müfettiş Yardımcısı Nevzat İhsan SARI'nın katılımları bulunmaktadır.

* 01.03.2010 tarihi itibariyle "5 Makale" bölümünde Müfettiş Yardımcısı Nevzat İhsan SARI tarafından yazılmış olan "KÖY VE MEZRALARDA BULUNAN TAŞINMAZLARIN YAPILI HALE GELME CİNS DEĞİŞİKLİKLERİ " başlıklı makaleye yer verilmiştir.

* 26.02.2010, 18.02.2010, 17.02.2010 ve 09.02.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin bazı sayfalarına Başmüfettiş Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'ın katılımları bulunmaktadır.

* 24.02.2010 ve 23.02.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin bazı sayfalarına Müfettiş Yardımcısı İlker ÇOBANOĞULLARI'nın katılımları bulunmaktadır.

* 19.02.2010 tarihi itibariyle "5 Makale" bölümünde Site ziyaretçilerimizden Milli Emlâk Denetmeni S.Özlem OSMANAĞAOĞLU tarafından yazılmış olan "KÖYDE KAMU MALLARI ÜZERİNE" başlıklı makaleye yer verilmiştir.

* 18.02.2010, 05.02.2010, 27.01.2010 ve 25.01.2010 tarihleri itibariyle FORUM Köşemizin bazı sayfalarına Site ziyaretçilerimizden "Harita45"in katılımları bulunmaktadır.

* Mevzuat ile ilgili sorunlarınızı lütfen "kısa mesajlara" değil, "FORUM" köşemize yazınız.



Hava Durumu
Güncel Haberler

http://www.tasinmazmulkiyeti.org.tr/ isimli site; üyelerini Tapu ve Kadastro Müfettişlerinin oluşturduğu "Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği" (TAMDER'e) aittir. Site kuruluş tarihi 26.11.2007'dir.

* * *

Teşkilat Yasa Tasarısına

Üyelerimizin Tepkileri - (3)

 

TEŞKİLAT YASASI HAKKINDA

 

ŞİMDİ ARKADAŞLAR MERAK EDİYORUM. 14 MARTTA GİRECEĞİMİZ KONTROL MÜHENDİSLİĞİ SINAVI NE ANLAM TAŞIYOR. KURUM BİZİMLE ALAY MI EDİYOR? YOKSA BİR ANLAMI OLACAK MI? İNSANLARI NEDEN YÜKSELME SINAVINA ALIYORLAR. MADEM BÖYLE BİR TASLAK VAR. Kİ BU TASLAK HEMEN ORTAYA ÇIKMIŞ DA OLAMAZ.

 

GEÇEN SENE YAPILAN VE BU SENE YAPILAN SINAVLARIN HİÇ Mİ ÖNEMİ KALMIYOR. ÖNÜMÜZÜ GÖRMEK VE ONA GÖRE PLAN YAPMAK BİZİM DE HAKKIMIZ OLMALI. BEN İLÇEDE GÖREV YAPIYORUM VE ÇOCUĞU SENEYE OKULA NEREDE BAŞLAYACAK. MAAŞ VE SOSYAL HAKLARIMIZ NE OLACAK? KİMSE NET BİR ŞEY SÖYLEMİYOR. bulentb

*   *   *

MAAŞIMIZA GÜLÜYORLAR

 

Arkadaşlar başımdan geçen bir olayı kısaca anlatıyım; Bir banka şubesi müdür ile konuşuyoruz, ona maaşımı söyledim, müdürümün de maaşını söyledim güldü, ben müdür yardımcısı iken müdürünüzden fazla alıyordum dedi, şu an müdür maaşımı söylemeyim ayıp olur size dedi.

 

VE! DİKKATİNİZ VERİN Bu şahsa müşterek ve müteselsilen ipotek olayını anlatıp, resmi senedi o şekilde hazırlatana kadar göbeğimiz çatladı. Bu kurumun çalışanları olarak bizler bildiklerimizle değerli insanlarız. Kurum değiştirmek istediğimizde illaki birileri aracılığı torpil bulmak zorunda kalıyoruz. O zaman bize bildiklerimizin zevkini çıkaracak maddi imkan ve her şeyden önemlisi bu bilgilerimizden dolayı bir statü getirin. Vardır bunun bir yolu. Acaba böyle bir istek gitti mi yetkili makamlara.

 

Unutamadığım bir olay daha!!! biz Başbakanlığa bağlı iken, ayrıldıktan kısa bir süre sonra Başbakanlığa bağlı personele 100 TL tazminat ödenmişti. Hala aklım ermiyor bizim ayrılmamızı mı beklemişlerdi. Yoksa Başbakanlığın veya hükümetin bizim kuruma özel bir hizmetimi bu. Baksanıza Döner Sermaye konunda da bayağı seviyorlar bizi. ergec

*   *   *

Tasarı hakkındaki bazı yorumlara cevap

 

Bazı arkadaşlara cevap:

 

1- Lihkab nın ayrı bir kanunu zaten var. Teşkilat yasası ile karıştırmayın onunla alakası yok.

2- İlçelerde sadece kadastro müdürlükleri kaldırılıyor tapu müdürlükleri değil.

 

3- Bu tasarıyı mühendiler hazırlamış denilen arkadaşım ya hiç düşünmeden yazmış ya da dili sürçmüş. Tasarıyı iyi okuyup düşünürse ne dediğimi anlayacak.

 

4- GİH sınıfındaki bilgisayar işletmenini nasıl araziye gönderecekler ona cevap verin.

 

5- Kontrol memuru ile teknisyen aynı seviyeye neden indirildi ona cevap verin. Bu insanlar boşuna sınava girip kontrol memuru oldular.

 

6- Kontrol mühendisliği diğer kurumlarda var da bizde neden kaldırıldı buna cevap verin.

 

7- İstanbul vb.büyük şehirlerin neden tek müdürü olacak. Müdür yardımcısı kadrosu neden kaldırılıyor. Buna cevap verin. (Bence müdürler sadece şekilsel olarak var olacaklar.)

Eğer amaç üzüm yemekse bu tasarının kadastro kısmı rezalet. Yok dava bekçiyi dövmek ise harika hazırlanmış.

*   *   *

Teşkilat Yasa Tasarısı

 

Yasanın iyi tarafından bakalım

 

1- Artık en kötü ihtimal 81 ilden herhangi bir ile tayininiz veya geçici görev çıkar.

2- Lihkab kurulması ile vatandaşlara daha hızlı ve kaliteli hizmet verilecek tekniker teknisyen arkadaşlar araziye çıkmaktan kurtulacak.

3- TKGM Teşkilatının itibarı artacak şöyle ki Türkiye'nin en ücra köşelerine kadastro ve tapu sicil müdürlüğü kurulmuşken hem personel mağdur hem de denetimler zor oluyordu.

4- Uzmanlık kadroları sayesinde  ilk defaya mahsus uzman olarak atanacak şube müdürleri ve denetmen arkadaşlar refaha kavuşacaklar.

5- vesayire vesayire... Orhan.

*   *   *

TEŞKİLAT YASASI

 

Yorumları okudum. Bazı arkadaşların tecrübesizliklerinden olayın ciddiyetinin farkına varamadıklarını gördüm.

Arkadaşlar, teknisyen, tekniker, kontrol memuru, kadastro üyesi ve kontrol mühendisliği kadroları kaldırılmış. Bunlar kadastro müdürlüklerinin asli görev teknik kadrolarıdır.

 

Teknisyen, tekniker, kontrol memuru, kadastro üyesi genel idari hizmetler sınıfına alınıyor. Yani düz memur yapılıyor. Kontrol mühendisliği kaldırılmış. Mühendisler yetkisizleştirilmiş. kadastro teorik olarak değil ama pratik olarak lavedilmiş oluyor. Haritacı74

*   *   *

Teşkilat yasası

 

Bu teşkilat yasası çıkarılırken acaba kimlerle görüşüldü çok merak ediyorum. sakın alınmasınlar ama tabiki mühendis arkadaşlara sormuşlardır. zaten bu teşkilatta bana göre başka bu işten anlayan kimse yoktur. 30 yıldır bu teşkilatta gece gündüz aç susuz yolu ve elektirigi olmayan köylerde kadastro yapan insanların bu konu hakkında bilgisi olmayacağını biliyorum. zaten bu yasayı çıkarırken görüş bildiren insanların çoğu kadastroyu bilmez.

 

Alınmasınlar ama kuruma sonradan girmişlerdir. Sayın genel müdürümün iyi niyetli olarak gayretlerini takdirle karşılıyoruz. ama bu teşkilata yıllarca emek veren insanlara bu kadar mı değer verilmez çalışmaktan okul bitirememişse tapulama kursu mezunlarının hiç mi değeri yoktur. Bu kadar değişim içerisinde hiç mi yer ve değer verilmez benim gibi arkadaşların bu konu hakkında görüşlerini bildirmeleri gerekir.

Bana bu fırsatı verenlere teşekkür ederim. amacım kimseyi rencide etmek değil acizane fikirlerimi söyledim.

*   *   *

Diğer tepkiler için; Bkz. “Kısa Mesajlar"

* TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT KANUNU TASARISI (Başbakanlık Sitesi 25.02.2010)

Amaç ve tanımlar

MADDE 1- (1) Bu Kanunun amacı; mülkiyet hakkını tespit etmek üzere taşınmazların kadastro çalışmalarını planlamak, yürütmek, yenilenmesini ve güncellenmesini sağlamak, tapu sicillerini oluşturmak, arşivlenerek korunmasını sağlamak, harita yapmak, üretim standartlarını tespit etmek ve arşivlenmesini sağlamak üzere, Bayındırlık ve İskân Bakanlığına bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün kuruluş, görev, yetki ve sorumlulukları ile teşkilatlanmasına ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.

(2) Bu Kanunun uygulanmasında;

a) Bakan: Bayındırlık ve İskân Bakanını,

b) Bakanlık: Bayındırlık ve İskân Bakanlığını,

c) Genel Müdür: Tapu ve Kadastro Genel Müdürünü,

ç) Genel Müdürlük: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünü,

d) Kurul: Tapu ve Kadastro Kurulunu,

ifade eder.

ANA SAYFA ARŞİVİ  
Teşkilat Yasa Tasarısına Üyelerimizin Tepkileri - (2)
06/03/2010
Teşkilat Yasa Tasarısına Üyelerimizin Tepkileri - (1)
03/03/2010
Ana Sayfa Konu Özetleri
25/02/2010
TAPU VE KADASTRO YENİDEN YAPILANDIRILIYOR
28/01/2010
FAZLA ÇALIŞMA ÜCRETİNE ENGEL
07/12/2009
İMAR UYGULAMASINDA DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI
15/10/2009
KAT MÜLKİYETİ KANUNDA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER
22/09/2009
İŞ TAKİPÇİLİĞİ
12/09/2009
5831 sayılı Kanun, Kadastro Ekibi ve Ormanların Yağmalanması
01/09/2009
YABANCI TİCARET ŞİRKETLERİNİN TAŞINMAZ MAL EDİNİMİ
19/08/2009
5831 sayılı Kanun ve Ormanların Yağmalanması Riski (5831 s.Kanun hk.4)
16/03/2009
TAPU KANUNUNUN 26. MADDESİ DEĞİŞTİ (5831 s.Kanun hk.3)
05/03/2009
5831 s. Kanun, Kadastro Ekibi, Ormanların Yağmalanması (5831 s.Kanun hk.2)
15/02/2009
TAMDER 21. Olağan Genel Kurulu Yapıldı
07/02/2009
5831 sayılı Kanun ve Orman Kadastrosu (5831 s.Kanun hk.1)
02/02/2009
Müfettiş Yardımcılığı Sınavını Kazananlar Belli Oldu
20/11/2008
Taşınmaz Mülkiyeti
05/09/2008
TKGM Müfettiş Yardımcılığı Sınavı Açtı
01/09/2008
FORUM Yönetiminden X FORUM Kuralları
04/04/2008
FORUM, GÜNDEM ve MESAJLARINIZ
09/03/2008
Toplu Tutuklamalar ve Yolsuzluklar Üzerine
14/02/2008
İlginize “teşekkür ederiz”
01/01/2008
“tasinmazmulkiyeti.org.tr” TAMDER’in Sitesidir
26/11/2007
Yönetim Kurulu
Başkan
Hüseyin KOÇAK
Genel Sekreter
İlyas OSMANAĞAOĞLU
Sayman
Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
Üye
Barkın POLAT
Üye
Enes KAŞAK
Denetim Kurulu
Metin BEYAZ
Hüseyin AKBABA
İlker ÇOBANOĞULLARI
Disiplin Kurulu
İ. Sedat ENGİN
M. Vahit GÜZEL
Ebubekir Sıddık SEYHAN
Arama
Üye Girişi
› Şifremi unuttum?
› Ücretsiz üye ol
Kısa Mesajlar
sayısallaştırma

kadastro haritalarının sayısallaştırılması hakkında yönetmelik (3402 SY.kanun ek.1.mad.1 fıkrası ile 47.mad.1 fıkrası o bendi) göre çalışma yapan müdürlük olup olmadığını bilen var mı.. duyan veya bilenlerin yazmasını rica ediyorum. selamlar.


Gönderen: fatih yücesoy


TEŞKİLAT YASASI VE TAKBİS

teşkilat yasası ile TKGM Teşkilatının itibarı artacak deniliyor daha öncede belirtmiştim kurumumuzda alt yapı sağlam halde gelmeden ve mevcut takbis sistemi taşımadığından çalıştığın yerdeki vatandaşın işini göremiyorsun bırak diğer ücra köşelere uzunalım TAKBİS sistemi bir çalışıyor bir çalışmıyor
devir teknolji devri ve bizim kurumun verisi diğer kurumlar bazında çok büyük proje isteyen bir yatırım gerekiyor teşkilat yasası ve müdürlük birleşmelerinden önce alt yapının ve veri girişlerinin iyice sağlamlaştırılması personel teknolji yönünden eğitildikten sonra yapılması uygun olur.


Gönderen: Tapucu26


LİHKAP GELDİ KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİNİ ATIN.

Yeni teşkilat yasası hazırlayanlara hayırlı olsun. Bir yasa hazırlanıyor kurumda hiç kimsenin haberi yok. Kuruma ne getirisi var, ne yapılmak isteniyor anlamadım. Kadastro bitti. Artık size ihtiyacımız kalmadı. Çekin gidin. Bu anlama gelen bir sonuç çıkarıyorum kadastro açısından.

Bu ülkede birileri katları, yatları ile öğünürken; bizlerde ülkemizin kadastrosunu tamamlamanın gururunu yaşadık. Ancak bu yasa taslağı ile teşkilatta istenmediğimizi anladık. Taslakta kadastro müdürlerinin üzerinden tank ile geçildi. Neden 81 il kadastro müdürlüğü. Kapatılacak kadastro müdürlükleri elbette vardır. Ancak bu kadar müdürlüğün kapatılması Lihkaplar sayesinde olmuşa benzer.

T.K.G.M küçültülüyor. Kadastro müdürlükleri hantal, verimsiz, işlevsiz olduğundan kapatılması gerekiyordu! Zaten yüktü bu ülkeye! Kapatın gitsin! LİHKAP GELDİ.


Gönderen:


Umutlu Değilim

bu teşkilatın neden hala saygın bir teşkilat olamadığını anlamak için çok fazla meziyet gerekmiyor.

Saygınlık kazandırmak, müdürlükleri kapatarak değil, onları çoğaltarak ve iyi eğitimli müdürler atayarak olur.

Her üniversite diploması alanları müdür yaparsanız ve müdürlükleri kapatırsanız güçlü teşkilat olamazsınız.

Kadastro şefliklerine giren vatandaş, bakkal dükkanından alış-veriş yapacakmış gibi rahat ve kimseyi umursamaz tavırlarla girerken ve orda bulunan memurları sırası gelince azarlarken, bütün ilçeleri şeflik yaparak bu teşkilatı ayağa kaldıramazsınız.

Kaadastro değişiklik hizmetlerinin Lisanslı bürolara devri iyi bir düşünce, ancak bunun ilerde ne tür sorunlar getireceğini bu teşkilatta çalışacak arkadaşlar zamanla göreceklerdir. Bu iş o kadar kolay değildir ve her önüne gelen bu işi yapamaz veya yürütemez. Çoğu büroyu kapatır veya lisansını iptal eder.

Emekliliği yaklaşan bir arkadaşınız olarak, gelecekten umutlu değilim. Sanırım bizleri artık gözden çıkarmış olacaklar ki, verdikleri ünvanları geri alarak işe başlıyorlar. Sonradan mühendisliğimizi de alırlar ve düz tapu memuru yaparlar. Başkalarının ağzına sakız olalım diye. Sıkılınca millet bizle alay eder.

Hepinize hayırlı olur ve yanılan ben olurum inşallah. İyi mesailer.


Gönderen: ilyas61


kat irtifaklı bağımsız bölümlerin tevhidi

kat irtifaklı bağımsız bölümlerin tevhidi tescili ne şekilde yapılır.


Gönderen: aysel


45 YIL NİZASIZ KULLANILAN BİR YER SONRADAN TAPU GÖSTEREREK YER BENİM DİYOR

1967 yılından beri nizasız olarak kullanılan ve üzerinde meyve ağaçları olan evimizin önündeki bir bahçe bunun tanıkları mevçut şimdi biri çıkıyor yer benim tapulu yerim diyor ne yapmam lazım buraya tapu iptal davası açılır mı ve tescil için ne yapmam lazım.


Gönderen: cimen29


cins değişikliği

belediye ve mücavir alan içerisinde kalan ve tapuda kargir samanlık ve arsası niteliğinde kayıtlı parselin ilgilisince kargir ahır ve arsası olarak değiştirilmesi talep edilmesi halinde talep karşılanır mı... kadastro sırasındaki bina aynı bina ilgilisince niteliğinin yanlış tespit edildiği yönünde olup bizce aynı binanın sonradan ahır'a dönüştürüldüğü kanatindeyiz mahallinde yapılan incelemede ahır olarak kullanılıyor YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ YOK ANCAK BELEDİYENİN yazısı Kargir ahır ve arsası olarak değiştirilmesinde sakınca yoktur. yazısı mevcut bu durumda talep karşılanır mı... karşılanır ise döner sermaye ücreti kesilecek mi yani mevcut bina şu anda ahır olarak kullanılıyor. saygılarımla...


Gönderen: silter


TEŞKİLAT YASASI HAKKINDA

ŞİMDİ ARKADAŞLAR MERAK EDİYORUM. 14 MARTTA GİRECEĞİMİZ KONTROL MÜHENDİSLİĞİ SINAVI NE ANLAM TAŞIYOR. KURUM BİZİMLE ALAY MI EDİYOR? YOKSA BİR ANLAMI OLACAK MI? İNSANLARI NEDEN YÜKSELME SINAVINA ALIYORLAR. MADEM BÖYLE BİR TASLAK VAR. Kİ BU TASLAK HEMEN ORTAYA ÇIKMIŞ DA OLAMAZ. GEÇEN SENE YAPILAN VE BU SENE YAPILAN SINAVLARIN HİÇ Mİ ÖNEMİ KALMIYOR. ÖNÜMÜZÜ GÖRMEK VE ONA GÖRE PLAN YAPMAK BİZİM DE HAKKIMIZ OLMALI. BEN İLÇEDE GÖREV YAPIYORUM VE ÇOCUĞU SENEYE OKULA NEREDE BAŞLAYACAK. MAAŞ VE SOSYAL HAKLARIMIZ NE OLACAK? KİMSE NET BİR ŞEY SÖYLEMİYOR.


Gönderen: bulentbastas


MAAŞIMIZA GÜLÜYOLAR

Arkadaşlar başımdan geçen bir oalyı kısaca anlatıyım; Bir banka şubesi müdür ile konuşuyoruz, ona maaşımı söledim, müdürümün de maaşını söyledim güldü ben müdür yardımcısı iken müdürünüzden fazla alıyordum dedi, şu an müdür maaşımı sölemeyim ayıp olur size dedi. VE! DİKKATİNİZ VERİN Bu şahsa müşterek ve müteselsilen ipotek olayını anlatıp, resmi seneti o şekilde hazırlatan kadar göbeğimiz çatladı. Bu kurumun çalışanları olarak bizler bildiklerimizle değerli insanlarız. Kurum değiştirmek istediğimizde illaki birileri aracılığı torpil bulmak zorunda kalıyoruz. O zaman bize bildiklerimizin zevkini çıkaracak maddi imkan ve her şeyden önemlisi bu bilgilerimizden dolayı bi statü getirin. vardır bunun bir yolu. acaba böle bir istek gittimi yetkili makamlara. Unutmadıgım bir olay daha!!! biz Başbakanlığa bağlı iken, ayrıldıkdan kısa bir süre sonra Başbakanlığa bağlı personele 100 TL tazminat ödenmişdi. hala aklım ermiyo bizim ayrılammızımı beklemişlerdi. Yoksa BAşabaknlığın veya hükümetin bizim kuruma özel bir hizmetimi bu. baksanıza Döner Sermaye konunda da bayağı seviyolar bizi.


Gönderen: ergec


İFRAZ

Belediye encümenince 1 parselin ifrazı yapılmıştır
1. Yeni iki parselinde cepheleri kurtarmadığından her ikisi de yanlarındaki parsele şüyulu bırakılabilir mi?
2. Maliklerden birinin hissesinde takyidler var, rızaen taksimde takyitlerin borçlunun parselinde kalması mümkün mü?
3. İfraz işleminde İpotek ve icra alacaklılarının muvafakatı gerekir mi?
Hususlarında bilgilenmek istiyorum. teşekkürler.


Gönderen: HÜSEYİN AKTAŞ


İstatistikler
Günlük Ziyaretçi
43 Kişi
Toplam Ziyaretçi
431016 Kişi
Toplam Üye Sayısı
3704 Kişi
Son 15 Üyemiz
h.akduman
mind
logos
pompelmo
b.tapu
mucahidecay
s.kış
alperen-43
scangur
alican_66
elifaka
aerdo
akifyurtalan
avukatkarakas
kivi
Copyright © 2010 - Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği
Tasarım & Yazılım = Web İletişim
GMK Bulvarı No:15 Demirtepe/ANKARA

Tel: 0 (312) 425 7250 • Fax: 0 (312) 418 4837
E-Posta: mulkiyet@tasinmazmulkiyeti.org.tr